Unicaja Banco ha realizado un movimiento significativo en el mercado inmobiliario al cerrar la venta de activos valorados en 100 millones de euros a GCBE Advanced Solutions y Telesto Inversiones. Esta operación, que representa el 9.7% del total de los activos adjudicados de la entidad, refleja la decidida estrategia de Unicaja para mejorar la calidad de su balance y reducir su nivel de morosidad, que ha disminuido notablemente en tiempos recientes.
Unicaja completa nuevas desinversiones de activos improductivos
La reciente transacción de Unicaja se enmarca en un esfuerzo más amplio por limpiar su balance. En septiembre de 2023, la entidad contaba con 1.030 millones de euros en activos adjudicados, lo que muestra la magnitud de su enfoque en desinvertir activos improductivos. Desde 2015, Unicaja ha desinvertido más de 3.600 millones de euros en activos problemáticos, lo cual ha permitido reducir la carga financiera y mejorar su imagen en el mercado.
Un 9,7% del ‘ladrillo’
Los activos que han sido vendidos incluyen principalmente propiedades residenciales de la cartera denominada Ulises. Esto pone de manifiesto la tendencia del banco, que busca no sólo reducir sus activos improductivos, sino también optimizar su cartera para enfocarse en inversiones más rentables a largo plazo. Los compradores, GCBE Advanced Solutions y Telesto Fund, son conocidos en el sector, administrando activos por un total de más de 25.000 millones de euros.
Desempeño financiero reciente
La inteligencia financiera de Unicaja ha permitido que la entidad logre una reducción en su ratio de morosidad, bajando del 3.4% al 2.8%. Esto es un logro importante que resalta el compromiso del banco con la gestión de riesgos y la sanidad financiera. Además, la cobertura de provisiones para activos improductivos se sitúa en un alto 69.8%, lo cual le da al banco un margen de seguridad significativo frente a eventuales pérdidas.
Una mirada hacia el futuro
Unicaja ha transformado su modelo de negocio de manera progresiva y ha demostrado que está en una trayectoria de crecimiento sólido. Con una reducción de sus activos improductivos en 956 millones de euros en el último año, la entidad busca seguir adelante en su proceso de reestructuración y optimización. Esta reciente venta de activos es una parte fundamental de su plan estratégico, que seguirá beneficiando a todos los involucrados.
Inversión y crecimiento
Mientras Unicaja continúa con su plan de desinversiones, el mapa del banco se está reconfigurando para alinearse con un futuro más rentable. Al hacerlo, también refleja un cambio en las dinámicas del mercado bancario actual, donde los bancos buscan cada vez más afinar sus carteras y enfocarse en ofertas que realmente generen valor. Con la sólida experiencia de GCBE y Telesto, el futuro de estas propiedades parece prometedor.
Conclusión
La reciente venta de Unicaja también es un recordatorio de las constantes transformaciones en el sector financiero. Cada movimiento está diseñado no sólo para aliviar la carga del banco sino también para contribuir a un entorno económico más estable y saludable en España. Estaremos atentos a las próximas decisiones estratégicas de Unicaja y el impacto que tendrán en su futuro.
